L’achat immobilier séduit de plus en plus de Français, particulièrement les jeunes de moins de 30 ans. Une acquisition est pourtant un projet de toute une vie, qui nécessite de mobiliser un important budget mais aussi de se préparer avec soin. Se poser les bonnes questions en amont est donc crucial pour mener à bien ce type de transaction. Heureusement, il est possible de se faciliter la vie en décidant d’acheter par agence à Brunoy. Découvrons les différentes raisons de privilégier cette option.
1 – Acheter par agence à Brunoy permet d’avoir un large choix
Une acquisition par agence ne suppose pas forcément de signer un mandat de recherche. Vous pouvez recourir aux services de l’agent immobilier lors des visites.
Cela vous permet d’avoir accès à un plus grand nombre de biens, étant donné que 7 vendeurs sur 10 passent par une agence pour vendre leur propriété. Vous avez donc un plus grand choix avec un professionnel, qu’en réalisant vos recherches vous-même.
2 – Le recours à une agence, c’est l’assurance d’acheter dans les prix du marché
Il est normal de vouloir s’assurer que le coût du logement que vous souhaitez acheter soit en accord avec les prix du marché. Si une raison ou une autre vous oblige à revendre quelques mois après l’acquisition, vous perdrez certainement de l’argent.
Acheter par agence à Brunoy est donc la solution par excellence pour éviter d’acheter un bien trop cher. C’est un moyen efficace pour vérifier que le bien ciblé est dans les prix du marché. Ainsi, il vous est plus facile d’anticiper la marge de négociation. Et si le bien est affiché au bon prix, vous éviterez de perdre du temps en espérant obtenir une réduction.
3 – Le professionnel ne vous fera visiter que les logements correspondant à vos attentes
Le recours à un agent immobilier est aussi un gain de temps dans le cadre d’une acquisition. Tout simplement parce que les visites sont qualifiées.
Lorsque vous prenez en charge votre projet d’acquisition vous-même, vous allez visiter quelques dizaines de biens avant de tomber sur le logement de vos rêves.
Avec un agent immobilier, tout est différent. Ce dernier se base sur vos critères de choix (la localisation, le nombre de pièces, la taille, l’orientation…) et votre budget d’achat pour trier les biens à visiter. Il ne vous demande de vous déplacer que pour découvrir des logements qui répondent à vos attentes et susceptible de vous intéresser.
Acheter par agence à Brunoy peut donc accélérer votre projet d’achat.
4 – L’agent immobilier facilite la phase de négociation
Même si l’agent immobilier est sollicité par le vendeur, son objectif reste de mener la transaction à son terme. Ainsi, un prix au-dessus du marché affiché par le vendeur ne lui est pas favorable. Voilà pourquoi il est disposé à vous accompagner dans la phase de négociation, notamment en conscientisant le vendeur.
Avec un professionnel, vous avez toutes les chances d’acheter votre logement à un prix plus raisonnable que si vous vous chargez vous-même de la transaction.
5 – Acheter par agence, c’est sécuriser la transaction
Vous pouvez rencontrer de nombreux obstacles en chemin. Et les risques que vous encourez sont également importants. Si l’on ne citait que le risque de surendettement, le problème avec le titre de propriété ou encore un changement d’avis du vendeur à quelques pas de la conclusion de l’achat.
Acheter par agence à Brunoy est un gage de sécurité, aussi bien sur le plan administratif que juridique. La légalité de la transaction est assurée. Et dans le cas où vous découvrez un vice caché après la conclusion de l’achat, l’agent immobilier se met à votre disposition et vous épaule dans la régularisation de la situation avec l’ancien propriétaire.
