L’été arrive… et avec lui les vacances, les barbecues entre amis, les journées farniente et tout le tralala.
Durant les beaux jours, on a envie de tout, sauf de parler d’immobilier – n’est-ce pas ?
Et pourtant, c’est l’une des meilleures périodes pour mettre un bien sur le marché, sans attendre la rentrée. Car l’été est loin d’être une saison morte pour l’immobilier – au contraire.
Dans cet article, je vais vous expliquer pourquoi vous avez tout intérêt à vendre un bien immobilier en été… et si possible, en vous faisant accompagner par un professionnel de l’immobilier !
Non, l’été ne correspond pas à une pause dans l’immobilier !
C’est une idée reçue qui a la peau dure : en juillet-août, tout le monde est en vacances, donc plus personne ne cherche à acheter. Ce qui en ferait une saison morte pour l’immobilier.
Mais c’est faux !
Certes, on constate souvent un petit ralentissement durant les beaux jours, mais l’on parle d’une baisse d’environ 2 % de l’activité – ce qui est loin de correspondre à un arrêt total du marché.
En somme, il y a des transactions toute l’année (oui, même au cœur de l’hiver !), et l’été ne fait pas exception.
D’ailleurs, il y a même des avantages à vendre en cette période… et c’est ce que je vous propose de découvrir tout de suite.
Pourquoi est-ce intéressant de vendre un bien immobilier en été ?
Voici quelques arguments qui pourraient bien vous convaincre de vendre un bien immobilier en été à Brunoy :
- Vous avez moins de concurrence. Il est vrai qu’il y a un peu moins d’acheteurs sur le marché en juillet-août… Mais cela veut dire aussi qu’il y a moins de vendeurs, donc moins de concurrence sur le marché.
- Les visites sont plus agréables. En été les journées sont plus longues, la lumière naturelle met en valeur vos intérieurs… Et si vous disposez d’un prolongement extérieur, c’est le moment idéal pour le sublimer !
- Les acheteurs sont plus détendus. Ceux d’entre eux qui ne sont pas partis en vacances ont plus de temps libre et se montrent généralement plus sereins. Ils sont aussi plus impliqués dans leur projet immobilier, ce qui tend à accélérer les choses.
- Les professionnels sont plus disponibles. Dans la mesure où l’activité est plus calme, votre conseiller immobilier est aussi plus libre : il peut mieux vous accompagner tout au long de votre projet.
Comment donner toutes les chances à votre vente immobilière estivale à Brunoy ?
Il est donc tout à fait pertinent de vouloir vendre un bien immobilier en été. Mais cela ne veut certainement pas dire qu’il faille négliger l’importance d’une bonne communication !
De fait, il existe des leviers à actionner pour faire efficacement la promotion de votre maison ou de votre appartement à Brunoy, et ainsi mettre toutes les chances de votre côté.
Je vous donne quelques conseils :
- Prenez des photos qui font rêver : profitez de la belle lumière naturelle pour mettre votre bien immobilier en valeur. Rangez, nettoyez, soignez les détails et mettez en avant votre balcon, terrasse ou jardin si vous en avez – les acheteurs potentiels y seront particulièrement sensibles.
- Tournez une vidéo pour présenter votre logement : appuyez-vous sur l’efficacité de la vidéo immobilière pour attirer l’attention des candidats à l’achat et leur faire une démonstration des qualités de votre résidence.
- Organisez des visites au moment opportun : en plein été, mieux vaut éviter les heures les plus chaudes de la journée. Privilégiez les matinées ou les fins de journée pour accueillir vos visiteurs dans de bonnes conditions.
- Planifiez votre été : vous partez en vacances ? Aucun souci, mais pensez à organiser votre planning et à prévenir votre conseiller immobilier pour ne pas laisser passer une bonne opportunité. À votre retour, vous pourrez reprendre les visites de plus belle.
Alors, prêt(e) à vous lancer dans une vente immobilière en été ?
Non, l’été n’est pas une excuse pour mettre votre projet de vente en pause.
Bien au contraire, c’est une belle opportunité à saisir. Vous aurez moins de concurrence et pourrez organiser des visites plus sereines avec vos acheteurs potentiels. Par ailleurs, votre conseiller immobilier se montrera plus disponible pour travailler à vos côtés.
Cela vous tente ? Je reste à votre disposition : contactez-moi et discutons de votre projet !
